이편한세상 제물포역 공원메종모범주택 공급조건

통제할 수 없는 매매가격 폭등과 떨어질 기미가 보이지 않는 고금리로 인해 주택 매수를 계획하는 서민들의 고민은 날이 갈수록 깊어지고 있다.
조금이라도 재정적 부담을 덜고 미래가치가 높은 아파트를 고르려는 노력이 이뤄지고 있는 상황에서 이편한세상 제물포역 파크메종 모델하우스는 반드시 주목해야 할 단지다.

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인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치한 본 프로젝트는 지하 3층부터 지상 29층 규모의 아파트 6개 동으로 구성된 디엘건설 브랜드 단지입니다.

숭의3 재개발구역에 위치한 이 단지는 주택재개발사업으로 개발되고 있으며, 총 736가구로 구성되어 있다.
2026년 7월 입주가 예정되어 있으며, 전체 세대 중 287세대를 협동조합원으로 우선 배정하여 임대하고, 총 449세대를 일반공급으로 공급한다.
일반공급 세대 구성을 면적과 타입별로 구분하면 59㎡A형이 213세대로 가장 많은 비중을 차지하며, 그 다음으로 59㎡B형 27세대, 74㎡A형 111세대, 74㎡B형 73세대 순이다.
여기에 가장 면적이 큰 타입인 84㎡ 25세대가 추가된다.
제물포역 이편한세상 제물포역 파크메종은 실용성이 뛰어난 인기 중소형 상품만으로 구성된 세대로 활발한 거래가 예상된다.
인천 아파트 매수 가구 중 30~40대 연령대 비중이 점차 늘어나고 있어 소규모 가구 중심으로 구성된 이 단지에 수요가 집중될 것으로 예상된다.
또한, 우수한 교통 여건을 갖추고 있어 서울로의 빠른 접근이 가능해 서울로의 이전 수요를 모두 흡수할 수 있을 것으로 보인다.
제물포역을 통해 주요 상권으로의 막힘 없는 이동이 가능하며 GTX-B 노선의 최대 수혜를 누릴 수 있을 것으로 보인다.
입지 여건과 개발 비전이 우수하면서도 이편한세상의 브랜드 파워가 더해졌다.
1차 건설사인 디엘건설의 첨단 시공기술 노하우와 최첨단 설계가 집약돼 완벽한 상품성을 갖출 것으로 예상된다.
매력적인 상품성에 비해 이편한세상 제물포역 파크메종의 매매가는 매우 합리적으로 결정됐다.
일반 아파트 가격 비교 대상인 전용 84㎡ 가격은 최소 5억4,170만원부터 최대 6억1,990만원까지 공급된다.
가장 작은 면적인 59㎡의 경우 3억원이라는 저렴한 가격으로 인천 중심가에서 주거지를 확보할 수 있는 절호의 기회로 꼽힌다.
지역 인프라 개발이 빠르게 진행되면서 생활의 편의성도 날로 좋아지고 있어 가까운 미래에 문제 없이 안전마진을 확보할 수 있을 것으로 기대된다.
합리적인 매매 가격 외에도 매수자에게 더욱 유리한 계약 조건을 제공해 더욱 주목을 받고 있다.
일반 분양 단지의 계약금은 최대 20%로 책정돼 있는 반면, 이 단지는 무려 5%로 낮춰 초기 부담을 덜어줬다.
무엇보다 중간대출에 대한 이자가 전액 지원된다.
최소 2,000만원 이상의 초기자금만 준비하면 금리 인상에 대한 걱정 없이 계약을 진행할 수 있어 진입장벽을 낮췄다.
특히, 향후 계약조건이 변경되더라도 기존 계약자에게는 계약조건 보장제도가 적용되어 계약기간에 따라 발생하는 불이익이 없습니다.
도화동 모델하우스에서 계약이 가능하니 대표전화로 전화하여 현황을 문의하신 후 방문하시는 것을 추천드립니다.
단지배치를 통해 제물포역 이편한세상 제물포역 파크메종의 전체적인 구조를 분석해보면, 단지 중앙에 두 개의 대형 잔디광장을 조성하여 공기순환을 개선하고 쾌적한 단지환경을 조성한 것을 알 수 있습니다.
본관은 ‘한’자 모양으로 설계되어 남향으로 배치되어 사람들이 걸을 수 있는 충분한 공간을 확보하여 소음이나 프라이버시 간섭을 걱정할 필요가 없습니다.
원형 차량입구와 출구는 4차로로 설계되어 빠르고 편리한 출입이 가능합니다.
일상생활과 밀접한 관련이 있는 편의시설이 들어설 것으로 예상되는 대규모 상업시설도 단지 내에 들어서 원스톱 생활특권을 제공합니다.
피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 독서실, 라운지카페 등 실속 있는 커뮤니티를 조성해 주거의 품격을 한층 더 높였습니다.
세대수가 가장 많은 전용 59㎡A형의 평면은 통풍이 우수하고, 4-Bay 플레이트형 구조를 적용해 풍부한 채광을 확보했습니다.
통풍창이 있는 대형 탈의실과 수납공간을 강화한 주방을 통해 더욱 편리한 일상을 누리실 수 있습니다.
74㎡의 경우 타워형 구조를 적용해 넓은 거실과 U자형 주방으로 이동이 편리합니다.
유닛 전면에 침실 2개를 배치해 채광공간을 확장했으며, 현관 팬트리와 워크인 탈의실을 마련해 수납공간을 강화했습니다.
제물포 도심의 완벽한 인프라를 이편한세상 제물포역 파크메종에서 공유합니다.
수봉공원, 주안공원, 인천축구전용경기장 등 다양한 녹지 인프라로 건강하고 힐링되는 여유로운 일상을 실현합니다.
용정초등학교와 숭의초등학교가 도보권 내에 있어 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 인천남중학교, 선인고등학교, 제물포도서관 등 여러 교육기관이 인근에 있어 학군 입지를 자랑합니다.
또한 하나로마트, 홈플러스, 제물포시장, 미추홀구청, 인하대병원이 있어 생활하면서 편안한 일상을 보낼 수 있습니다.
1호선 제물포역과 수인분당선 숭의역이 인근에 있어 서울, 인천, 경기도의 모든 중심상업지구로 빠르게 이동할 수 있습니다.
경인로, 인천대로, 문학IC, 경인고속도로 등 지역적으로 탄탄한 광역도로망에 수도권 고속철도의 프리미엄이 더해지면서 앞으로 서울, 경기도 지역으로의 이주수요가 크게 늘어날 것으로 예상됩니다.
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