좋은 투자정보를 하나 입수했습니다.자금이 필요한 곳을 찾는 분들에게는 투자상품이 딱 맞는 것 같아 이렇게 서둘러 정보를 전달합니다.계약 즉시 수익 발생!! 공사를 시작할 단계가 아니라, 이미 준공 완료되어 운영 중인 트윈시티 남산의 오피스텔입니다.빈집 걱정 없이 임대수익을 얻을 수 있습니다!이미 임차인이 맞춰져 있는 상태이기 때문에 계약 즉시 수익이 발생합니다.투자 위험이 없다는 점에서 상당히 메리트가 높은 임대 상품이라고 할 수 있습니다.
솔직히 오피스텔은 투자상품으로는 소액투자가 가능하기 때문에 많은 사람들이 관심의 대상이 될 수 있지만 잘못 판단하면 의외로 투자손실을 볼 수 있습니다.
입지를 먼저 보고 주변에 경쟁관계에 있는 오피스텔이 얼마나 분포하고 있는지 검토해야 합니다.
그러나 서울의 오피스텔 분양 중에서 남산 트윈시티만큼의 분양가와 수익성을 함께 갖춘 오피스텔을 찾는 것은 그리 쉽지 않을 것입니다
서울역 트윈시티 남산 오피스텔은 용산구 동자동 37-85번지에 위치하고 있으며, 지하 6층부터 지상 29층까지 총 567실의 수익형 부동산입니다.
●입지와 배후수요 오피스텔에 투자하는 이유는?투자한 돈으로 수익을 내기 위한 것인데, 만약 그 반대라면 기회비용만 날리는 꼴이 됩니다.
그래서 투자자가 기대하는 수익을 낼 수 있는 오피스텔이라면 과감한 베팅이 필요합니다.
임차를 한 상태에서 빈 방도 없이 수익이 난다면 은행이나 주식보다는 훨씬 나은 투자라고 생각해요.그러면 수익률은?
입지는 모든 부동산에 투자할 때 1순위로 보는 항목주에 하나입니다.
서울역 오피스텔 중에서 트윈시티는 일반적인 초역세권이 아니라 초, 초, 초역세권이라는 게 팩트인데요.
눈이 오거나 비가 오더라도 트윈시티에서 직통으로 서울역 지하통로로 연결돼 빠르고 편리하게 이동할 수 있어요.
서울역이 이제 엄청 변신해서 바뀐대요.신안산선과 수색 광명 고속철도 그리고 GTX-A 노선，B노선，신분당선이 서울역을 통과하고，지하로 통합 역사가 신축되고，북부역세권 개발까지 이어지는 대개혁이 이루어집니다.이로 인한 혜택을 트윈시티가 그대로 받고 있다고 생각해보세요.건설 관련 인구가 늘어나면서 오피스텔과 같은 소형 주거시설이 필요하고，임대료가 올라 시세차익을 얻을 수 있는 우량 투자물건이 될 것입니다.
지하 3층에서 지하 6층은 주차장이고 지하 2층에서 지상 1층은 생활에 필요한 편의시설이 있습니다.
지하 2층에는 오피스텔 입주자 전용 개인 창고와 무인 택배 시스템, 그리고 스터디룸과 작업실이 있습니다.
지상 29층에는 요가와 라운지 바, 야외 가든 라운지와 피트니스, 탁구장, 자동 마사지기 등의 시설을 이용할 수 있는 편리함을 갖추고 있습니다.
분양가는 얼마일까. 어쩌면 이것이 가장 궁금한 점일지도 모릅니다.투자를 하고 싶은데 가격을 알아야 가능하죠.
값이 싸면 좋겠지만, 하지만 세상에 싸고 좋은건 없어요.입지에 따라 가격도 달라지고 수익률도 차이가 납니다.
얼마 전부터 10억원이라는 돈의 가치에 대해 생각해 봤거든요은행 이자가 1%일 경우 1년에 받을 수 있는 이자는 1천만원, 한달에 83만원…. 이걸로 뭘 하고 싶으세요?
그래서 너도나도 실물 자산인 부동산에 달려드는 거죠.부동산은 화폐가치 하락과 인플레이션을 방어하는 강력한 수단입니다.트윈시티 남산의 실제 투자금이 어느 정도이고 담보 대출은 어느 정도인지, 세금을 아끼는 방법은 무엇인지 이에 대한 해답은 분양 사무실에서 확인하실 수 있습니다.